Un simulateur pour anticiper votre future étiquette DPE : l’outil 2026 de l’ADEME

À compter du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) va évoluer : le coefficient de conversion de l’électricité, jusqu’à présent fixé à 2,3, sera abaissé à 1,9. Cette modification vise à mieux refléter le mix énergétique français et à corriger la pénalisation des logements chauffés à l’électricité.

Mais comment savoir dès maintenant si son logement sera concerné ? C’est tout l’intérêt du simulateur DPE 2026, mis en ligne par l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.

À quoi servira ce simulateur ?

Il permettra à toute personne disposant d’un numéro ADEME de DPE existant d’obtenir une estimation de la future étiquette énergétique, sans avoir à faire intervenir un diagnostiqueur. L’outil donnera une vision claire et rapide du reclassement éventuel d’un logement selon la nouvelle méthode de calcul. Une attestation officielle pourra ensuite être téléchargée gratuitement : elle remplacera l’étiquette initiale et gardera la même durée de validité que le DPE d’origine.

Calendrier et mise en œuvre

Le nouveau coefficient entre en vigueur le 1er janvier 2026. À compter de cette date, tous les diagnostics prendront automatiquement en compte la réforme. Les DPE existants resteront valides, mais pourront être mis à jour gratuitement si le simulateur indique un reclassement favorable. L’ADEME prévoit d’ouvrir le simulateur plusieurs mois avant l’entrée en vigueur officielle, pour permettre aux particuliers et professionnels d’anticiper les effets du changement.

Quels impacts sur le parc immobilier ?

Environ 850 000 logements, majoritairement chauffés à l’électricité, pourraient sortir du statut de “passoire énergétique” grâce à cette révision. Pour les logements de petite surface, un simulateur spécifique est déjà disponible depuis 2024 afin d’ajuster les seuils DPE.

Le simulateur DPE 2026 permet d’anticiper concrètement la réforme à venir. Il permet aux propriétaires, bailleurs et professionnels d’anticiper concrètement les effets du nouveau classement énergétique et d’ajuster leurs projets de rénovation avant l’entrée en vigueur de la réforme. Un moyen efficace de préparer la transition énergétique tout en clarifiant les évolutions du DPE.